التخصص
استعمال حق الشفعة القانوني في ميعاده وبالشكل المقرر عند بيع الحصة لشخص ثالث.
يمنح حق الشفعة القانوني سائر الشركاء، عند بيع حصة لشخص ثالث، أولوية اكتساب تلك الحصة. وقد تشكلت المواعيد والتبليغ وإيداع البدل وشروط الدعوى باجتهاد محكمة النقض المستقر.
أما الشفعة الاتفاقية فتتبع نظامًا مستقلًا يقتضي عادة التأشير على الطابو. ويسيّر المكتب الملف منذ البداية بإجراء صارم حتى لا تفوت المواعيد المسقطة، ويُحدد البدل على الوجه الصحيح، ويُحصل إلغاء الطابو وتسجيله.
موضوعات ذات صلة
—
التمييز الذي يحكم التقدير والأمثال وطريقة المحاكمة: العقار بصفة أرض معدة للبناء (arsa) والعقار بصفة أرض زراعية (arazi).
اطّلعوا—
إنهاء الشيوع في الملكية على الشيوع أو الملكية المشتركة بالقسمة العينية أو بالبيع.
اطّلعوا—
تصحيح قيود السجل العقاري القائمة على التسجيل غير الصحيح أو المواضعة مع المورث أو انعدام الأهلية أو عيوب الإرادة.
اطّلعوا—
إلغاء قيد الطابو وإعادة تسجيله باسم صاحب الحق الحقيقي إذا تجاوز الوكيل سلطته أو تصرف ضد مصلحة الموكل.
اطّلعوا